Stadtvilla Pötzleinsdorf
Geymüllergasse 26, 1180 Wien

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Bauträger: Building Development Network Fleissner & Partner GmbH
Architekt: ssplus architektur ZT GmbH
Baubeginn: 2020
Bezugstermin: März/April 2021

EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN DER GRÜNEN LUNGE WIENS

Direkt am Pötzleinsdorfer Schlosspark gelegen, genießen Sie den Gartenblick auf schattenspendende alte Bäume umweht von frischer Waldluft und umgeben von munterem Vogelgezwitscher. Der Grünblick aus allen Räumen der Wohnungen bietet Naturgenuss und Wohnlichkeit.

Parkruhelage

Exklusive Wohnlage direkt am Pötzleinsdorfer Schlosspark – ein Kleinod in einer der schönsten Wohngegenden Wiens.
Lediglich eine Spielstraße als Sackgasse bis zum Schloss Pötzleinsdorf führt an der Liegenschaft entlang – Gegenüber die Weiten des Pötzleinsdorfer Schlossparks.
Der malerische Landschaftspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die auf endlosen Pfaden im angrenzenden Wienerwald fortgesetzt werden können. Ein Ausflug zum nahegelegenen Schafberg, um den wundervollen Weitblick über Wien zu genießen, eine weiterführende Runde in den Schwarzenbergpark oder zum Entspannen auf die Michaela Wiese – eine unendliche Vielfalt will entdeckt werden.

Mitten im Grünen und doch schnell im Zentrum.

– 20 Minuten mit der Straßenbahn ins Stadtzentrum zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor
– In 5 Minuten Fußweg: Straßenbahn Linie 41; Buslinie 41A
– In 4 Stationen mit der Straßenbahn in Gersthof – Anbindung An Schnellbahn S45 sowie Straßenbahn Linie 40 und 9
– Umstieg zur U-Bahn bei „U6-Währinger Straße/Volksoper“ und „U2-Schottentor“
– zukünftige Stationen „Frankplatz bzw. Arne Carlson Park“.

Genießen Sie jetzt.

nur noch 2 hochwertige Mietwohnungen verfügbar
– 2- und 3-Zimmer-Wohnung
– einzigartige Lage am Pötzleinsdorfer Schlosspark
– großzügige Freibereiche mit Grünblick
– Hochwertige Parkettböden
– Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung im Sommer
– raumhohe Verglasungen mit elektrischen Außenraffstores
– großzügige Badezimmer mit Regendusche von Hansgrohe
– hochwertige Sanitärkeramik von Duravit
– Einbauküche mit Markenherd von Miele
– nachhaltige Beheizung des Hauses über Sole-Wärmepumpen mit Tiefensonden

Freie Mietwohnungen

Top 3 | 3-Zimmer Wohnung | 1. OG | 72,09m² zzgl. Balkon | Grundriss

Top 5 | 2-Zimmer Wohnung | 1. DG | 56,34m² zzgl. Balkon | Grundriss

Wohnen, Werken
und Waldluft atmen.

Projektentwicklung im Einklang.


Lageplan


Anfrage Stadtvilla Pötzleinsdorf

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