WOS – Wohn-Oase Simmering
Mautner-Markhof-Gasse 28, 1110 Wien

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Bauträger: Building Development Network Fleissner & Partner GmbH
Architekt: s&s Architekten
Generalunternehmer: PORR AG
Baubeginn: Frühjahr 2013
Bezugstermin: Jänner 2015

INFORMATIONEN ZUM PROJEKT
Unmittelbar anschließend an den Park des 2012 eröffneten Pflegewohnhauses Simmering und den neuen Stadtteil der Mautner Markhof Gründe entsteht umgeben von Grünzonen und öffentliche Parkanlagen ein neues Projekt mit 146 geförderten Mietwohnungen mit Eigentumsoption errichtet von einer Bauträgergemeinschaft: Building Development Network Fleissner & Partner GmbH und Gesellschaft für Stadterneuerung und Stadtentwicklung Gemeinnützige Gesellschaft m.b.H.
Zusätzlich verfügt das Projekt über einen 3-gruppigen Kindergarten der Kinderfreunde Wien und bietet das Frauenwohnprojekt [ro*sa] im Elften.

DAS WOHNEN
86 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsoption
– davon: Frauenwohnprojekt [ro*sa] mit 49 Wohneinheiten (Gartentrakt Bauteil 2)
– Wohnungsgrößen: 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von durchschnittlich 50 bis 105 m²
– alle Wohnungen mit privaten Freiflächen (Loggia, Balkon, Mietergarten oder Terrasse)
– hofseitige Wohnungen teilweise mit 3,8m Raumhöhe
– Kombination von Arbeiten & Wohnen im Bauteil 2 möglich
– Download Bau- und Ausstattungsbeschreibung
– Download Erdgeschossplan – Übersicht über Bauteile und Gemeinschaftseinrichtungen

BEISPIELGRUNDRISSE WOHNUNGEN
– Download pdf (2 MB)

GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN UND SERVICE
– Hausbetreuung in der Anlage
– Allgemeine Freiräume im Innenhof auf mehreren Ebenen
– Kinderspielplatz im Süden der Anlage
– Zwei Kleinkinderspielplätze
– Gemeinschaftsraum (Bauteil 2)
– Kinderspielraum und Waschküche im Erdgeschoß (Bauteil 3) mit Blick auf den Kleinkinderspielplatz
– Sauna mit Ruheraum und Dachterrasse im Dachgeschoß (Bauteil 1)
– Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume verteilt auf alle Gebäude
– Tiefgarage mit Ein- und Ausfahrt in der Mautner-Markhof-Gasse
– 3-gruppiger Kindergarten (Wiener Kinderfreunde) im Erdgeschoß des 4-geschoßigen Bauteils 4

FRAUENWOHNPROJEKT [ro*sa] IM ELFTEN
Das Frauenwohnprojekt [ro*sa] im Elften ist ein von Frauen initiiertes und durchgeführtes Wohnprojekt mit 49 Wohnungen mit Gemeinschaftsraum, Werkstätte und Gemeinschaftsbüros. Die zukünftigen BewohnerInnen sind bereit, in einer Hausgemeinschaft zu leben, die als gemeinschaftliche und solidarische Wohnform von Frauen umgesetzt wird. Ein gemeinnütziger Verein organisiert die Mitgestaltung und Mitbestimmung im Wohnobjekt, informiert und vernetzt alle Beteiligten und vertritt sie in der Öffentlichkeit. Nach [ro*sa] KalYpso im zwölften Bezirk und [ro*sa] in der Donaustadt ist es das dritte Frauenwohnprojekt dieser Art in Wien.

LAGE
Die Wohnoase Simmering liegt am nord-östlichen Ende der Mautner-Markhof-Gründe in kurzer Verbindung über die Fußwege zur U3, Straßenbahn und Bus:
– U3/Enkplatz
– S80 Haidestrasse
– Linie 71 Richtung Zentrum
– Linie 6 Richtung 10. Bezirk und Westbahnhof
– Buslinie 76A

INFRASTRUKTUR
– Geschäfte aller Art auf der Simmeringer Hauptstraße (Supermärkte, Drogeriemärkte, etc.)
– Einkaufszentrum Simmering, Enkplatz
– Einkaufsmöglichkeiten in den neuen Mautner-Markhof-Gründen
– Diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte im Nahbereich
– Erholungsgebiet Laaer Wald
– Herderpark im Familienbad
– Hallen- und Freibad Simmering
– Szene Wien, Hauffgasse
– Entertainmentcenter Gasometer City
– Veranstaltungen im Schloss Neugebäude

Fotos: © Satoshi 2015, www.satoshi.is


Lageplan


Anfrage WOS – Wohn-Oase Simmering

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